LA SEYNE SUR MER - Villa + de 150m² sur 4 190m² sur les hauteurs cadre campagne

LA SEYNE SUR MER - Villa + de 150m² sur 4 190m² sur les hauteurs cadre campagne

721 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 21 000 € (3.00%) , Montant net vendeur : 700 000 €

LA SEYNE SUR MER - Sur les hauteurs de la ville dominant intégralement les quartiers de La Donicarde et des 4 Moulins, villa de construction traditionnelle d'environ 150m² avec sous sol en rez-de-jardin de plus de 100m² sur 4 190m² de terrain. Elle est composée de plain pied d'une entrée et dégagement, séjour de 40m² avec cheminée exposé plein sud prolongée par une véranda de 38m² avec vue dégagée sur la plaine et une large terrasse ensoleillée desservie par le séjour et la cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc. A l'étage une 4ème chambre de 28m² avec salle d'eau plus terrasse. Le sous sol est composé de 2 grands garages et de nombreuses pièces en dépendances avec belle hauteur de plafond. Le prestations : Enorme potentiel, surface de terrain très importante pour loisirs, climatisation réversible, très bon classement DPE, calme absolu mais proche des commodités, des travaux de modernisation à prévoir... Référence : 2667 - DPE : Classe B - Prix : 721 000 euros dont 3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques

ville : La Seyne-sur-Mer
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2667
Type : Maison
surface : 150 m²
Surface Carrez : 147 m²
pièces : 6
couchages : 4
Chauffage : Electrique / Cheminée
Eau usées : Tout à l'égout
Orientation : Sud
année de construction :1981
niveaux : 3
Taxe foncière : 2 620 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

90 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
2 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
R&G immobilier
04 98 00 28 40 ou 06 26 94 12 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.