TOULON - 4 CHEMIN DES ROUTES - Villa 196m² sur 1016m² de terrain - VUE RADE - Maison en 2 Appartements
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TOULON - 4 CHEMIN DES ROUTES - Villa 196m² sur 1016m² de terrain - VUE RADE - Maison en 2 Appartements

650 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 30 000 € (4.84%) , Montant net vendeur : 620 000 €

TOULON OUEST - NOTRE DAME - Sur les hauteurs de TOULON avec vue sur la ville et la rade, maison de 196m² construite sur un terrain de 1016m². Elle comprend une habitation principale T6 de 137m² au 1er niveau avec séjour, salon, 4 chambres, cuisine indépendante avec accès jardin terrasse. Un T3 à rafraîchir de 59m² en rez-de-jardin idéal pour locatif, famille, professionnel… . Ce bien offre un garage de 33m² et une piscine à rénover sur le terrain en nature de jardin. Prestations : Quartier résidentiel, Cheminée dans séjour, climatisation réversible, surveillance vidéo, Double vitrage au premier niveau avec volets roulants électriques, stores électriques, proche commodités, calme, grenier avec point d’eau sur dalle d’environ 50m² au sol accessible par escalier extérieur ... Prix : 650 000 euros Honoraires d'Agence Inclus de 4,84% à la charge de l'acquéreur. Référence : 2734. DPE : Classe D

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Caractéristiques

ville : Toulon
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2734
Type : Maison
surface : 196 m²
Surface Carrez : 196 m²
pièces : 9
Chauffage : Climatisation réversible / Cheminée
Eau usées : Assainissement communal
Orientation : Sud
année de construction :1967
niveaux : 2
Taxe foncière : 3 050 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

220 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2810 et 3860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2023 (abonnement compris)
R&G immobilier
04 98 00 28 40 ou 06 26 94 12 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.