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Villa à La Seyne-sur-Mer

416 000 €

Description

LES SABLETTES - SAINT-ELME - Exceptionnel, à deux pas de Pin Rolland et à 300 mètres de la plage des Sablettes, villa indépendante des années 50, d'environ 85m² sur 440m² de terrain. Elle est composée d'un grand séjour de 35m² avec vue mer et cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau avec wc. En sous sol garage de 19m², chaufferie et dépendances pour 26m². Rénovation à prévoir pour valoriser et exploiter le potentiel de ce bien rare sur le marché. Proche transports en commun (Bus et Bateau) et plage à pied. Prix : 416 000 euros dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 400 000 euros. DPE : Classe C

RG Immobilier

04 98 00 28 40

Caractéristiques

Ville : La Seyne-sur-Mer
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence : 2367
Type : Villa
Surface : 85 m²
Terrain : 440 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Année de construction : 1955
Cave : 1
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique C
C
150 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique E
E
45 kg éq CO2/m²/an