SAINT MANDRIER : Exceptionnel ! FENETRES SUR MER ! Maison de pêcheur vue mer et pieds dans l'eau, proche des commerces, du port et des transports (la navette maritime pour aller sur Toulon est à proximité ainsi que celle pour l'île de Porquerolles).
Cette maison de charme se compose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, un cellier et des wc. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placard dont une avec mezzanine de 28m² au sol environ et des rangements, des wc indépendants, une salle de bains avec fenêtres et une buanderie.
Un jardin avec barbecue et une véranda de type dépendance complètent ce bien. Double exposition, clair et ensoleillé, double vitrage. Idéal pour tout faire à pied ! Surtout, prendre un bain en quelques secondes... Possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sus dans une résidence toute proche (charges : 16 € / trimestre)
DPE : Classe C - Prix : 520 000 euros H.A.I - Référence : 2618/1848
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
178 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes