LES SABLETTES - T6 Haut de Villa Duplex 117m² - 4 chambres - jardin - Garage

LES SABLETTES - T6 Haut de Villa Duplex 117m² - 4 chambres - jardin - Garage

365 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 18 000 € (5.19%) , Montant net vendeur : 347 000 €

LES SABLETTES - Au centre des SABLETTES à 2 pas des plages, des commerces, des écoles et collège, des transports en commun, Appartement 6 pièces en HAUT DE VILLA de 117m² avec terrasse et jardin. Ce bien rare sur le secteur offre un grand garage et des stationnements supplémentaires. L'habitation accessible par un escalier indépendant est composée au premier niveau de : Hall d'entrée et dégagement, salon salle à manger de 35m² avec cheminée et exposés sud avec accès à un balcon, grande cuisine indépendante, salle de bains et wc indépendant, 2 chambres. A l'étage 2 chambres supplémentaires soit 4 chambres au total dont une de plus de 20m², une salle d'eau avec wc. Les prestations : Double vitrage PVC, volets aluminium, tableau électrique rénové, climatisation réversible, alarme connectée, rafraichissement à prévoir et cuisine à rénover, petite copropriété de 2 habitations bien indépendantes sans charges hors assurances communs ... DPE : Classe D. Référence : 2715 - Prix : 365 000 euros Honoraires d'Agence Inclus de 5,19% TTC à la charge de l'acquéreur,

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Caractéristiques

ville : La Seyne-sur-Mer
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2715
Type : Appartement
surface : 117 m²
pièces : 6
Orientation : Sud
étage : 1er
niveaux : 2
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
Taxe foncière : 2 900 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

193 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
R&G immobilier
04 98 00 28 40 ou 06 26 94 12 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.