VILLA MAR VIVO - 7/8 pièces 180m² + autres dépendances sur 617m² de terrain

VILLA MAR VIVO - 7/8 pièces 180m² + autres dépendances sur 617m² de terrain

779 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 24 000 € , Montant net vendeur : 775 000 €

LA SEYNE SUD - MAR VIVO - RARE - Au calme sur 617m² de terrain plat et piscinable, située à 10 minutes à pied de la plage et 5 minutes des commerces et transports en commun, belle maison traditionnelle sur deux niveaux plus combles utilisables. Cette maison entièrement rénovée d’environ 180m² avec des prestations et des matériaux de qualité est composée au rez-de-chaussée d'un grand plateau de 120m² avec hauteur à 2,85m comprenant garage de 35m², une grande pièce, et une dépendance de 3 pièces (séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant) avec accès intérieur à l'étage d'habitation. Celui-ci d'une surface également d'environ 120m² est composé d'un séjour salle à manger de 45m², cuisine, deux chambres dont une suite parentale, rangements, wc indépendant, et véranda de 15m². Combles exploitables (dalle béton) de 80m² avec escalier intérieur déjà réalisé... Prestations : Villa entièrement rénovée avec factures (électricité, salles d’eau, sols, menuiseries, …), climatisation réversibles, poêle à bois, double vitrage, quartier calme et recherché, 2 logements possible,... Prix : 779 000 euros honoraires inclus de 3,10% à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires de 755 000 euros). DPE : Classe D. Plus de renseignements sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1344 € par an Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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Caractéristiques

ville : La Seyne-sur-Mer
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : 2578
Mandat : 2578B
Type : Villa
surface : 180 m²
pièces : 8
Chauffage : Climatisation réversible / Poêle
Orientation : Sud
année de construction :1971
année de rénovation :2019
niveaux : 2
Taxe foncière : 2 800 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

177 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
53 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1344 € par an Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)
R&G immobilier
04 98 00 28 40 ou 06 26 94 12 45
Honoraires acheteur
Honoraires : 24 000 € , Montant net vendeur : 775 000 €